
解约后中介理应退还剩余租金和押金,为何昊园恒业要排队退款?负责人称,目前该公司资金的确比较紧张,考虑到其它运营成本,每天只能拿出一部分资金用来退款,“租户从申请到退款成功,需要一到两个月的时间。”被欠租金和押金的租户小张则对这样的承诺不以为然。他表示,一开始该公司曾承诺三天退钱,并没退;后来又说最迟在11月2日,但到11月1日晚上还没退;再打电话催,就只说“帮忙催”。
华创证券认为,人才新政在推动购房需求释放上的作用不容忽视。该机构称,2017年南京、杭州、武汉和西安等城市户籍人口增速都达到近5年的峰值,新增人才落户增长率是城市自然人口增长率的4~6倍。若假设新增户籍人口的购房需求在1年、3年、5年内实现(套均90平方米),年均购房需求分别影响2017年商品房成交的78%、26%、16%。
自如方面也向记者坦言,长租公寓的盈利难局面短期内很难打破,盈利由品质、服务、效率、规模所决定。而目前诸如发票、居住证、企业不规范经营等问题尚未完善解决。“规模、服务、质量在这个产业极其重要,用户并不关注我们有多少间房,他们只关注自己住的那一间是不是干净、设施完好,管家是不是很耐心。”
严跃进还进一步对记者指出,“1年期利率调整更多是风向标的意义,即往往要调整利率的时候,1年期利率就会优先进行调整,随后才是5年期等利率的调整。1年期利率若是调整,对于普通的按揭贷款利率影响不大,因为贷款往往都是类似30年的周期比较长的贷款。只有几种情况可能会涉及1年期贷款,类似装修贷款、购房尾款贷款等。而对于购房者来说,更多是会面临中长期贷款。当然此次两种基础利率都下调了0.05个百分点的水平,所以本身减负的效应一样。”
我在内部曾做过一个分享,小游戏是关于创意的平台,我们理解的小游戏,和外界对小游戏的理解是不一致的。外界理解,是把市面上的游戏套用小程序的壳,就成为小游戏了,但这并不是小游戏。所谓创意的平台,小游戏是一个载体,它能承载各式各样的创意。所以我跟团队强调一点,后面不希望看到的是收入又上涨了多少,而是希望看到,我们的游戏有多少是有创意的,特别希望能看到,一些游戏是没有做过游戏的人做的。
廖志明表示,对于中行计划境内外发行1200亿元优先股,无需恐慌对股市资金面的影响。这些参与配置的资金本来也不会去配股票。“像中行这么稳健优质的银行,可以看作是中行发了个1200亿的长期限金融债。发行优先股对中行ROE及EPS影响很小,摊薄效应几乎可以忽略不计。”